Malatya’da deprem konutlarının teslimatı hızlanırken, konteyner kentlerin tahliye süreci de devam ediyor. Haziran ayı itibarıyla tamamen boşaltılması planlanan konteyner kentlerden çıkmak zorunda kalan depremzedeler, kiralık ev bulmakta zorlanıyor. Fırsatçı ev sahiplerinin kira fiyatlarını artırması ise tepki çekerken geçen aylarda 7 bin TL'ye kiraya verilen evlerin kirası 10 bin TL'yi geçti.
6 Şubat 2023 depremlerinde ağır yıkım yaşayan Malatya’da, kalıcı konutların büyük bölümünün tamamlanıp hak sahiplerine teslim edilmesiyle birlikte konteyner kentlerde tahliye süreci hızlandı. Binlerce vatandaş yeni evlerine kavuşurken, konteyner kentlerdeki nüfus hızla azalıyor. Yetkililer, Haziran ayı itibarıyla konteyner kentlerin tamamen tahliye edileceğini ve alanların kaldırılacağını duyurdu. Ancak bu süreç, bazı fırsatçı ev sahipleri için rant kapısına dönüştü. Depremzedelerin konteyner kentlerden çıkıp normal hayata geçme süreci, kiralık konut piyasasında ciddi bir hareketliliğe yol açtı. Ev sahiplerinin bu durumu fırsat bilerek kira fiyatlarını önemli oranda artırdığı belirtiliyor. Depremden yaklaşık 3,5 yıl sonra hâlâ konteyner kentlerde yaşayan vatandaşlar, yeni evlerine geçmek isterken karşılaştıkları yüksek kira bedelleri nedeniyle büyük bir hayal kırıklığı yaşıyor. Özellikle dar gelirli aileler, artan kira fiyatları karşısında ne yapacaklarını bilemiyor.
Vatandaşlar, “Depremde evimizi, düzenimizi kaybettik. Şimdi de kalıcı konutlarımıza kavuşurken yüksek kiralarla karşılaşıyoruz. Bu mağduriyetin bir an önce önlenmesi gerekiyor” şeklinde tepkilerini dile getiriyor. Yetkililer, kiralık konut piyasasındaki bu aşırı artışın yakından takip edildiğini ve fırsatçılığa izin verilmeyeceğini belirtiyor. Ancak depremzedeler, somut adımlar atılana kadar endişelerini koruyor. Özellikle Battalgazi, Yeşilyurt ve diğer ilçelerdeki konteyner kentlerden tahliye olacak binlerce kişinin yakında normal konut piyasasına dâhil olması bekleniyor. Bu geçiş sürecinin adil ve kontrollü bir şekilde yönetilmesi, Malatya’da deprem sonrası toparlanma açısından kritik önem taşıyor.
Konut teslimatlarının hızlanması sevindirici olsa da, kira artışları deprem mağdurlarının yeni bir mağduriyetle karşı karşıya kalmasına neden oluyor. Konunun yakından takip edildiği ve gerekirse kira artışlarına müdahale edilebileceği ifade ediliyor.
“FİYATLAR KATLANDI”
3 Yıl boyunca konteyner kentte kaldığını belirten İbrahim Alçıcı, “Depremden sonra 3,5 yıldır konteyner kentte yaşıyoruz. Eşimle birlikte iki çocuğumuz var. Nihayet geçen hafta kalıcı konutumuzun anahtarını aldık, çok sevindik. Ama sevincimiz kursağımızda kaldı. Eşyalarımızı toplayıp konteynerden çıkacağız derken kiralık ev aramaya başladık. Fiyatlar karşısında şok olduk. Daha bir ay önce 8-9 bin TL olan evler şimdi 15-18 bin TL’ye çıkmış. Aynı ev için ‘Depremzedeler çıkıyor, fırsat bu fırsat’ mantığıyla zam yapmışlar. 3,5 yıldır konteynerde zor şartlarda yaşadık, şimdi de ev bulamıyoruz. Elimdeki parayla ancak 12-13 bin TL’ye ev bulabiliyorum, o da çok eski ve küçük evler. İnsanlar ‘Devlet ev verdi’ diyor ama o evler genelde ilçelerde. Benim işim merkezde, çocuklarımın okulu burada. Mecburen kiralık ev arıyoruz. Fırsatçılar bu duruma çok sevindi. Kiralar uçtu. Depremde evimizi kaybettik, şimdi de normal bir eve çıkmak için yüksek kira ödemek zorunda kalıyoruz. Devletten ricamız bu konuyu kontrol altına alması. Kira artışlarına bir üst sınır getirilmeli. Yoksa biz gibi binlerce depremzede yeni bir mağduriyet yaşayacak. Konteynerden kurtulduk derken, bu sefer de kiracı olarak ezileceğiz. Umarım yetkililer sesimizi duyar.” dedi.
İsmini vermek istemeyen bir depremzede ise, “Battalgazi’deki konteyner kentte kalıyordum. Geçen ay evimin anahtarını teslim aldık. Çok mutluydum ama kiralık ev arayınca durumun hiç de iyi olmadığını gördüm. Bir daireye baktım, sahibi ‘Konteynerler boşalıyor, fiyatlar arttı’ dedi. Aynı ev 3 ay önce 10 bin TL’yken şimdi 17 bin TL istiyor. Depremde iki evimizi kaybettik. 3,5 yıldır konteynerde hayatımızı idame ettirdik. Şimdi de şükür evimize yerleşiyoruz. Fırsatçılık yapıyorlar. ‘Talep arttı’ diye kiraları şişiriyorlar. Özellikle konteyner kentlerin tahliye edileceği bölgelerde bu durum daha fazla görülüyor. Çocuklarımın okulu, benim iş yerim merkeze yakın. Belki evimi kiraya verip iş yerine yakın bir yerden tutabilirim. Ama bütçemi aşıyor. Birçok arkadaşımla konuştum, hepsi aynı durumdan şikayetçi. Bazıları mecburen daha uzak yerlere gitmek zorunda kalıyor. Devletin bir an önce bu konuya el atmasını istiyoruz. Kira artışlarına sınırlama getirilmeli. Yoksa depremzedeler olarak yeni bir travma yaşayacağız.” şeklinde konuştu.>>MEHMET TURAN ÇİĞDEM