Malatya'da 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında yapımı süren 2. ve 3. Bölge etapları, hak sahiplerinin eleştirilerinin odağı oldu. İnşaat alanını ziyaret eden vatandaşlar, konutların bulunduğu konumdan mimari planlamaya, dairelerin büyüklüğünden ulaşım imkanlarına kadar birçok konuda beklentilerinin karşılanmadığını savundu. Taksitlerin memur maaş katsayısına göre her altı ayda bir artırılacak olması da en çok tepki gösterilen başlıklardan biri oldu. Hak sahipleri, mevcut ödeme sisteminin uzun vadede ciddi bir mali yük oluşturacağını belirterek ödeme planının yeniden düzenlenmesini talep etti.
Malatya'da 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında yapımı süren 2. Bölge etaplarında inşaat çalışmaları devam ederken, projeyi yerinde inceleyen bazı hak sahipleri mevcut duruma tepki gösterdi. Henüz tamamlanmayan konut alanını gezen vatandaşlar, projenin bulunduğu bölgenin şehir merkezine uzak olduğunu, ulaşım ve yaşam koşulları açısından beklentilerini karşılamadığını ileri sürdü. İnşaatın halen devam ettiğini belirten hak sahipleri, teslim sürecine kadar yapılacak daha çok iş bulunduğunu ifade etti.
BÖLGENİN KONUMU BEKLENTİLERİ KARŞILAMIYOR
İnşaat alanını ziyaret eden bir hak sahibi, projenin bulunduğu bölgenin İkizce Köyü'nün arka kesimlerinde yer aldığını belirterek çevrenin büyük ölçüde hayvancılık faaliyetlerinin yürütüldüğü alanlardan oluştuğunu söyledi. Vatandaş, konutların bulunduğu yerin şehir yaşamından oldukça uzak olduğunu ifade ederek, projenin orta gelir grubuna hitap eden bir yaşam alanı görüntüsü vermediğini savundu. Ayrıca inşaatın henüz tamamlanma aşamasına gelmediğini belirten hak sahibi, sahadaki çalışmaların devam ettiğini ve binaların bitirilmesi için aylarca sürecek yeni bir çalışma dönemine ihtiyaç olduğunu dile getirdi.
Hak sahiplerinin en fazla eleştirdiği konuların başında dairelerin küçüklüğü geldi. Projeyi inceleyen vatandaşlar, özellikle salonların beklediklerinden daha küçük planlandığını ifade ederek yaşam alanlarının ailelerin ihtiyaçlarını karşılayacak ölçüde olmadığını öne sürdü. Konutların "orta gelir grubu" kapsamında inşa edildiğinin belirtildiğini hatırlatan hak sahipleri, buna rağmen dairelerin kullanım açısından yeterli büyüklüğe sahip olmadığını savundu.
Projeye yönelik eleştiriler yalnızca dairelerin küçüklüğüyle sınırlı kalmadı. Hak sahipleri, bloklar arasındaki mesafenin oldukça dar tutulduğunu iddia ederek birçok dairede pencerelerin doğrudan karşı binaya baktığını ifade etti. Bazı blokların kot farkı nedeniyle zemin katlarının önünün kapalı olduğunu ileri süren vatandaşlar, gün ışığı ve manzara açısından da olumsuz bir planlamayla karşı karşıya olduklarını dile getirdi. Bölgenin eğimli arazi yapısına dikkat çeken hak sahipleri, özellikle kış aylarında ulaşımın zorlaşacağını savunurken, yol düzenlemelerinin de yetersiz olduğunu ifade etti. Vatandaşlar ayrıca blokların birbirine yakın inşa edilmesi nedeniyle ilerleyen süreçte otopark sorununun yaşanabileceğini de öne sürdü.
"BU GEREKÇELERLE SÖZLEŞME İMZALAMAYACAĞIM"
Projeyi inceleyen hak sahiplerinden biri, gördüğü tablo nedeniyle kendisine tahsis edilen konutu kabul etmeme kararı aldığını söyledi. Konutların tasarımından oda planlamasına, blokların konumundan çevre düzenlemesine kadar birçok konuda beklentilerinin karşılanmadığını ifade eden vatandaş, bu nedenle sözleşme imzalamayacağını ve hakkından vazgeçme kararı aldığını söyledi. Hak sahibi, istenen konut bedelinin de yüksek olduğunu belirterek bu şartlarda projenin hem dar gelirli hem de orta gelirli aileler açısından yaşanabilir bir seçenek olmadığını savundu.
Vatandaşlar, daha önce tamamlanan etaplarda halen boş konutlar bulunduğunu da öne sürdü. İlk etaplarda binlerce dairenin boş olduğu yönündeki iddialarını dile getiren hak sahipleri, yaşam koşullarının daha uygun olduğunu düşündükleri bu alanlar yerine yeni hak sahiplerinin neden daha uzak bölgelerdeki projelere yönlendirildiğini sorguladı. Sosyal konut anlayışının lüks yapı anlamına gelmediğini belirten vatandaşlar, ancak en azından ailelerin rahat şekilde yaşayabileceği, ulaşım ve sosyal imkânlara erişimin mümkün olduğu kullanışlı konutlar beklediklerini ifade etti.
MEMUR MAAŞINA ENDEKSLİ TAKSİT SİSTEMİ DE TEPKİ ÇEKTİ
Hak sahiplerinin gündemindeki bir diğer önemli konu ise ödeme planı oldu Projede taksitlerin her altı ayda bir memur maaş artış oranına göre güncellenecek olması, birçok vatandaş tarafından eleştirildi. Hak sahipleri, ödeme tutarlarının düzenli olarak artmasının uzun vadede ekonomik yükü daha da ağırlaştıracağını savunurken, ödeme sisteminin belirsizlik oluşturduğunu dile getirdi. Bazı vatandaşlar ise mevcut uygulamanın yıllar içinde ödenecek toplam maliyeti ciddi şekilde artırabileceğini belirterek, ödeme planının yeniden gözden geçirilmesini istedi.
HAK SAHİPLERİNİN BEKLENTİSİ DÜZENLEME YAPILMASI
Projeye tepki gösteren hak sahipleri, konutların fiziki özellikleri, yer seçimi ve ödeme sistemi konusunda yetkililerin değerlendirme yapmasını beklediklerini ifade etti. Vatandaşlar, sosyal konut projelerinin dar ve orta gelirli ailelerin yaşamını kolaylaştıracak şekilde planlanması gerektiğini belirterek, hem konutların kullanım alanlarının hem de ödeme koşullarının yeniden ele alınmasını talep etti.>>TUĞÇE ERBAŞ