Malatya’da Yeşilyurt ilçesine bağlı Karakavak Mahallesinde ilçe belediyesinin eski hizmet binasının bulunduğu 26 dönümlük alan, kamu hizmet alanı statüsünden çıkarılarak Ticaret-Turizm-Konut Alanı’na dönüştürüldü. Belediyeye gelir sağlaması amacıyla yapılaşma seviyesi önce 22.50’ye çıkarılırken, yapılan itirazların ardından bu rakam 30.50’ye yükseltildi. Yeni Parti’li üyelerin ret kararı verdiği madde AK Parti’li üyeler tarafından kabul edilirken Yeni Partili Meclis Üyesi Günnur Tabel, kat sayısının yükseltilmesine karşı olmadıklarını ancak düzenlemenin kişiye özel olarak yapıldığını düşündüklerini belirterek ret kararını açıkladı.
Malatya’da Yeşilyurt Belediyesi’nin eski binasının bulunduğu Karakavak Mahallesi 5323 ada 4 numaralı parselde imar değişikliği yapıldı. Daha önce 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda “Kamu Hizmet Alanı”, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda ise Emsal=1.00 ve Yençok=18.50 yapılaşma koşullarına sahip “Resmi Kurum Alanı” olarak planlanan alan, Ticaret-Turizm-Konut Alanı’na çevrildi. Yaklaşık 26 dönümlük alanla ilgili ilk plan değişikliğinde yapılaşma koşulları Emsal=2.25 ve Yençok=22.50 olarak belirlendi. Söz konusu plan değişikliği Malatya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 20 Ocak 2026 tarih ve 24 sayılı kararıyla onaylanarak 28 Ocak-27 Şubat 2026 tarihleri arasında askıya çıkarıldı.
İTİRAZLAR SONRASI YENİ DÜZENLEME
Askı sürecinde bahse konu plana yönelik itirazlar yapıldı. İtirazların Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülmesi üzerine konu İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havale edildi. Komisyon tarafından yapılan incelemede, plana yönelik itirazların kısmen kabul edilmesi uygun görüldü. Buna göre yapılaşma koşulları Emsal=2.00 ve Yençok=30.50 olarak yeniden düzenlendi. Ayrıca yapı yaklaşma mesafelerinin kuzeyindeki imar yolundan 25 metre, batısındaki imar yolundan ise 15 metre olarak belirlenmesi komisyon tarafından uygun görüldü.
“DEPREMDE BİR TANE TOPLANMA ALANIMIZ YOK”
Malatya Büyükşehir Belediyesi Ağustos ayı ilk toplantısında görüşülen maddeye Yeni Parti’li üyeler ret oyu verdi. Yeni Parti Meclis Üyesi Günnur Tabel, kabul edilen maddeye ilişkin yaptığı konuşmada alanın belediyeye ve kamuya ait olduğunu belirterek, bu tür yerlerin kamu elinde kalmasını istediklerini söyledi. Tabel, “Burası belediyenin, yeri kamunun yeri. Bu gibi yerlerin kamunun elinde kalmasını istiyoruz. Biz deprem yaşadık, depremde bir tane toplanma alanımız yok. Şimdi burası özel proje alanına dönüştürülüyor” dedi.
“KİŞİYE ÖZEL Mİ BELEDİYEYE ÖZEL Mİ?”
Plan değişikliğinin özel proje alanına dönüştürülmesine tepki gösteren Tabel, “Bu özel proje alanı neye göre özel bir proje alanı oluyor. Kişiye özel mi yoksa belediyeye özel mi? Nasıl olacak buranın durumu” ifadelerini kullandı.
Tabel, kat sayısının yükseltilmesine karşı olmadıklarını ancak düzenlemenin kişiye özel olarak yapıldığını düşündüklerini belirterek, “Belediyenin borcunun azaltılmasına yönelik bir çalışma olabilir ama belediyenin borcu bitmez. Bu nedenle buralar belediye malı olarak kalsın diye düşünüyor ve ret oyu veriyoruz” dedi.
KOMİSYON RAPORUNDA DEĞİŞİKLİK DETAYI
İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunda, Karakavak Mahallesi 5323 ada 4 numaralı parselin mevcut imar durumuna ilişkin ayrıntılara da yer verildi. Raporda, parselin yürürlükteki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda “Kamu Hizmet Alanı”, yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda ise Emsal=1.00 ve Yençok=18.50 yapılaşma koşullarına sahip “Resmi Kurum Alanı” olarak planlı olduğu belirtildi. Plan değişikliğiyle söz konusu parselin “Ticaret-Turizm-Konut Alanı” olarak planlanması ve yapılaşma koşullarının Emsal=2.25, Yençok=22.50 olması öngörülürken, askı sürecindeki itirazların ardından yapılaşma koşulları Emsal=2.00 ve Yençok=30.50 olarak düzenlendi.
Yeni Parti’li meclis üyelerinin ret oyu verdiği düzenleme, AK Parti’li üyelerin oylarıyla kabul edildi.Tuğçe Erbaş
EDİTÖR
