Malatya’nın Pütürge ilçesinde Hatip, Köylü ve Ağalar mahallelerinde kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen konutların hak sahiplerine teslim edilmesinin ardından kalan 80 konut ve ticarethaneler satışa sunuldu. Başvuruların başladığı satışlarda yüzde 25 peşinat ve 60 ay vade imkânı sağlanırken ikametgâh şartı aranmayacağı açıklandı. Pütürge Belediye Başkanı Mikail Sülük, ilçe dışında ve İstanbul’da yaşayan vatandaşların da başvuruda bulunabileceğini bildirdi.
Malatya’nın Pütürge ilçesinde ev sahibi olmak isteyen vatandaşları ilgilendiren konut satışları başladı. Hatip, Köylü ve Ağalar mahallelerinde kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen konutların hak sahiplerine teslim edilmesinin ardından kalan 80 konut ile ticarethaneler satışa çıkarıldı. Pütürge Belediye Başkanı Mikail Sülük, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamayla satış başvurularının başladığını duyurdu. Pütürge Belediye Başkanı Mikail Sülük, Hatip, Köylü ve Ağalar mahallelerinde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında tamamlanan konutların hak sahiplerine teslim edildiğini belirtti. Teslimatların ardından kalan 80 konut ve ticarethanelerin satışa çıkarıldığını açıklayan Sülük, vatandaşların başvurularını yapabileceğini ifade etti.
Sülük, konuya ilişkin açıklamasında, “Hatip, Köylü ve Ağalar mahallelerimizde kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen konutların hak sahiplerine teslim edilmesinin ardından, kalan 80 adet konut ile ticarethaneler satışa çıkarılmıştır. Başvurular başlamıştır” ifadelerini kullandı.
YÜZDE 25 PEŞİNAT VE 60 AY VADE İMKÂNI
Satışa çıkarılan konutlar için ödeme koşulları da belli oldu. Açıklanan şartlara göre vatandaşlar, konut bedelinin yüzde 25’ini peşin ödeyerek kalan tutarı 60 ay vadeyle ödeme imkânından yararlanabilecek. Vadeli satışlarda kanuni faiz uygulanırken konutların peşin olarak satın alınması da mümkün olacak. Konut fiyatlarının her daire için ayrı ayrı belirlendiği satışlarda, taşınmazların özelliklerine göre farklı bedeller uygulanabilecek. Bu nedenle satın alınmak istenen konuta ait satış ilanındaki fiyat ve ödeme koşullarının dikkate alınacak.
102 METREKARELİK 2+1 DAİRENİN FİYATI YAKLAŞIK 2,3 MİLYON TL
Emlak Yönetim’in müzayede ilanında, Malatya’nın Pütürge ilçesi Ağalar-Hatip bölgesinde yer alan konutlardan birine ilişkin fiyat ve özellik bilgileri de paylaşıldı. İlanda yer alan bilgilere göre 11 ada üzerinde bulunan dairenin brüt büyüklüğü 102,62 metrekare olarak açıklandı. Zemin katta bulunan 2+1 konutun metrekare birim fiyatı ise 22 bin 412,79 TL olarak belirtildi. İlan edilen birim fiyat ile konutun brüt alanı üzerinden yapılan hesaplamaya göre dairenin yaklaşık toplam bedeli 2 milyon 299 bin 999 TL olarak hesaplandı. Söz konusu tutar, metrekare birim fiyatının brüt alanla çarpılmasıyla elde edildi. Nihai satış bedeli ve diğer masraflar bakımından müzayede şartlarının incelenmesi gerektiği belirtildi.
İlanda yer alan bilgilere göre konut, 11 ada üzerinde, Tip 8 (B+Z+3) blokta bulunuyor. Blok tipi 107 olarak belirtilirken dairenin kat bilgisi zemin kat (2) şeklinde paylaşıldı. Konut için 150 bin TL teminat bedeli belirlenirken KDV oranı yüzde 1 olarak açıklandı. Ödeme seçenekleri arasında yüzde 25 peşinat ve 60 ay vade ile peşin ödeme bulunuyor. Vadeli satışlarda ise kanuni faiz uygulanacak.
İMAR PLANLAMA SÜRECİNE İLİŞKİN UYARI YAPILDI
Satış ilanında taşınmazların imar planlama sürecine ilişkin bir uyarıya da yer verildi. Açıklamada, “Malatya Pütürge taşınmazlarının imar planlama süreci devam etmektedir ve paylaşılan görsel taslak plandır. Bilgi amaçlı paylaşılmaktadır. Satış şartnamesinin 7.6 maddesi geçerlidir” ifadeleri kullanıldı. Buna göre taşınmazların imar planlama süreci devam ederken ilanla paylaşılan görsellerin taslak niteliğinde olduğu bildirildi. Başvuruda bulunacak vatandaşların satış şartnamesini, özellikle belirtilen 7.6 maddesini ve taşınmazlara ilişkin güncel bilgileri incelemesi gerekiyor.
PÜTÜRGE DIŞINDA YAŞAYANLAR DA BAŞVURABİLECEK
Konut satışlarında dikkat çeken ayrıntılardan biri de ikametgâh şartının aranmaması oldu. Pütürge Belediye Başkanı Mikail Sülük, ilçede yaşamayan vatandaşların da satışa çıkarılan konutlar için başvuruda bulunabileceğini açıkladı. Sülük, “Başvurularda ikametgâh şartı bulunmamaktadır. Pütürge dışında yaşayan vatandaşlarımız ve İstanbul'da ikamet eden Pütürgeli hemşehrilerimiz de başvuruda bulunabilir” dedi.
Bu açıklamayla birlikte Pütürge’de ikamet etmeyen vatandaşların yanı sıra İstanbul’da yaşayan Pütürgelilerin de konut satışlarına başvurabileceği bildirildi. Satışlarda ikametgâh zorunluluğu bulunmaması, ilçe dışında yaşayan vatandaşların da konut edinmek için başvuru yapabilmesine imkân tanıyor.
BAŞVURULAR EMLAK YÖNETİM MÜZAYEDE SİSTEMİ ÜZERİNDEN YAPILACAK
Konut ve ticarethane satışlarına ilişkin başvurular ile ayrıntılı bilgilere Emlak Yönetim’in müzayede sistemi üzerinden ulaşılabilecek. Vatandaşlar sistem üzerinden satış ilanlarını, konutların özelliklerini, belirlenen teminat bedellerini ve ödeme koşullarını inceleyebilecek. Başvuru yapmayı düşünen vatandaşların ilgilendikleri taşınmazın fiyatını, ödeme seçeneklerini ve satış şartlarını kontrol etmesi önem taşıyor. Ayrıca imar planlama sürecine ilişkin ilan uyarısının ve satış şartnamesinin ilgili hükümlerinin de başvuru öncesinde değerlendirilmesi gerekiyor. Pütürge Belediye Başkanı Mikail Sülük, konut satışlarının ilçeye ve vatandaşlara hayırlı olmasını diledi.>>TUĞÇE ERBAŞ
EDİTÖR
