6 Şubat depremlerinin ardından hak sahiplerine sunulan konut borçlandırma bedellerinde erken ödeme durumunda uygulanacak yüzde 74’lük indirim fırsatı, süre kısıtı nedeniyle müteahhit kaynaklı gecikme yaşayan depremzedeleri kara kara düşündürüyor. Elazığ AFAD İl Müdürlüğü’nün "31.12.2026 tarihine kadar konutunu teslim almayanlar indirimden yararlanamayacak" açıklaması üzerine endişeye kapılan hak sahipleri, kusurlarının bulunmadığı gecikmeler nedeniyle mağdur edilmemek için süre uzatımı talep ediyor.
Asrın felaketi olarak nitelendirilen 6 Şubat 2023 depremlerinin yıkıcı izlerini silmek ve afetzedeleri kalıcı konutlarına kavuşturmak amacıyla yürütülen yeniden imar ve inşa çalışmaları tüm hızıyla sürerken, konut teslimatları ve borçlandırma süreçleriyle ilgili yeni bir mağduriyet iddiası gündeme geldi. Hak sahiplerinin ev sahibi olmasını kolaylaştıran ve erken ödemelerde büyük bir ekonomik avantaj sağlayan yüzde 74’lük indirim uygulamasının 31 Aralık 2026 tarihi ile sınırlandırılmış olması, inşaatları geciken veya hukuki süreçler nedeniyle anahtarlarını henüz alamayan depremzedeleri endişelendiriyor.
AFAD’IN SORU-CEVAP REHBERİ ENDİŞELERİ ARTIRDI
Konuyla ilgili olarak Elazığ AFAD İl Müdürlüğü tarafından kamuoyuyla paylaşılan bilgilendirme metnindeki bir detay, hak sahipleri arasındaki kaygıyı artırdı. AFAD rehberinde yer alan "Soru 6: Kura isabeti olan ancak anahtar teslim edilmeyen veya henüz kura isabeti olmayan (mahkeme kararı ile sonradan hak sahibi olan vb. nedenler) hak sahipleri bu indirimden yararlanabilecek mi?" sorusuna verilen net yanıt, tartışmaların fitilini ateşledi.
Kurumun verdiği "Cevap 6: 31.12.2026 tarihine kadar konutunu teslim almayan/alamayan hak sahipleri mevzuattaki düzenlemeden dolayı bu indirimden yararlanamayacak" ifadesi, kendi kusurları olmaksızın evlerine kavuşamayan binlerce depremzedenin büyük bir hak kaybıyla karşı karşıya kalabileceğini gözler önüne serdi.
MÜTEAHHİT KAYNAKLI GECİKMELER DEPREMZEDEYİ VURUYOR
Deprem bölgesinde yürütülen konut projelerinde yüklenici firmalardan kaynaklanan iş uzamaları, tasfiye süreçleri veya tedarik sıkıntıları nedeniyle taahhüt edilen teslim tarihlerinde aksamalar yaşanabiliyor. Bunun yanı sıra mahkeme kararlarıyla sonradan hak sahibi unvanı kazanan vatandaşların süreçleri de takvimsel olarak uzayabiliyor. Mevcut mevzuat hükümlerinin katı tutumu nedeniyle, kendilerinden kaynaklanmayan sebeplerle 31 Aralık 2026 tarihine kadar anahtarlarını teslim alamayacak olan hak sahipleri, yüzde 74 gibi çok ciddi bir indirim oranından mahrum kalacak. Bu durumun telafisi imkânsız ekonomik eşitsizlikler doğuracağını belirten vatandaşlar, devlet büyüklerinden ve ilgili bakanlık yetkililerinden düzenlemenin esnetilmesini istiyor.
HAK SAHİPLERİNDEN YETKİLİLERE ORTAK ÇAĞRI: "MAĞDURİYETİMİZ GİDERİLSİN"
Depremzedeler adına seslerini duyuran hak sahipleri, devletin sağladığı bu büyük kolaylıktan tüm afetzedelerin eşit şekilde yararlanması gerektiğinin altını çizdi. Anahtar teslimlerinin yüklenici firmaların performansına veya idari takvimlere takılarak geciktirilmesinin faturasının vatandaşa kesilmemesini isteyen mağdurlar, çağrılarını şu sözlerle yineledi: “Bizler 6 Şubat depremlerinde evimizi, işimizi ve sevdiklerimizi kaybettik. Devletimizin yaralarımızı sarmak için sunduğu konut imkânlarından ve erken ödeme indirimlerinden sonuna kadar yararlanmak istiyoruz. Ancak inşaatları üstlenen firmaların gecikmeleri veya bürokratik süreçler bizim elimizde olan şeyler değil. 31 Aralık 2026 son tarihi, evini henüz teslim alamamış binlerce insan için hak kaybı anlamına gelecektir. Yetkililerimizden ricamız, bu sürenin sahadaki gerçeklikler göz önünde bulundurularak uzatılması ve tüm hak sahiplerinin bu indirimden adil bir şekilde yararlanmasının sağlanmasıdır.”
Gözler şimdi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile AFAD yetkililerinden gelecek yeni bir düzenleme veya esnetme kararına çevrilmiş durumda.>>MEHMET TURAN ÇİĞDEM