6 Şubat depremlerinin ardından Malatya’da inşa edilen afet konutları ve iş yerleri için borçlandırma sürecine ilişkin ödeme şartları Resmî Gazete’de yayımlanan kararla açıklandı. Borcunu 31 Aralık 2026 tarihine kadar peşin ödeyen hak sahiplerine konutlarda yüzde 74, iş yerlerinde ise yüzde 48 indirim uygulanacak. Taksitli ödeme yapmak isteyen vatandaşlara 2 yıl ödemesiz dönem ve 18 yıl vade imkânı sunulacak.
Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat 2023 depremlerinin büyük yıkıma neden olduğu Malatya’da, deprem sonrasında inşa edilen afet konutları ve iş yerlerine ilişkin borçlandırma sürecinde yeni bir aşamaya geçildi. Hak sahiplerinin teslim edilen konut ve iş yerlerine yönelik borçlarını hangi şartlarda ödeyeceği, peşin ödeme indirimleri ve son ödeme tarihi Resmî Gazete’de yayımlanan kararla açıklığa kavuştu. Düzenleme, deprem sonrasında yeniden konut ve iş yeri sahibi olan Malatyalı hak sahiplerini de yakından ilgilendiriyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın kararı doğrultusunda, afet konutları ve iş yerlerine ilişkin borçlandırma bedellerini tek seferde kapatmak isteyen vatandaşlara indirim uygulanacak. Buna göre, 31 Aralık 2026 tarihine kadar yapılacak peşin ödemelerde en fazla bir konut için yüzde 74, en fazla bir iş yeri için ise yüzde 48 indirim sağlanacak. Belirlenen tarihe kadar borcunun tamamını ödeyen hak sahipleri, söz konusu indirim oranlarından yararlanabilecek.
KONUTLARDA YÜZDE 74 İŞ YERLERİNDE YÜZDE 48 İNDİRİM
Resmî Gazete’de yayımlanan karara göre, 6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen depremler nedeniyle genel hayata etkili afet bölgesi olarak kabul edilen yerlerde, ulusal ve uluslararası projeler kapsamında üretilen konut ve iş yerlerinin borçlandırma bedellerinde indirim uygulanacak. 7269 veya 6306 sayılı Kanun kapsamında hak sahibi olarak kabul edilen vatandaşlar, borçlarını 31 Aralık 2026 tarihine kadar defaten ödemeleri halinde indirimden faydalanabilecek. Düzenlemede konutlar için en fazla bir konut üzerinden yüzde 74, iş yerleri için ise en fazla bir iş yeri üzerinden yüzde 48 indirim yapılacağı belirtildi.
TAKSİTLİ ÖDEMEDE 2 YIL ÖDEMESİZ DÖNEM VE 18 YIL VADE
Borçlandırma sürecinde hak sahiplerine yalnızca peşin ödeme seçeneği sunulmuyor. Borcunu tek seferde ödeme imkânı bulunmayan veya taksitli ödeme yöntemini tercih eden vatandaşlar için de ödeme kolaylığı sağlanıyor. Buna göre taksitli ödeme yapmak isteyen hak sahipleri, konutların teslim tarihinden itibaren 2 yıl ödemesiz dönem ve 18 yıl vade imkânından yararlanabilecek. Taksitli ödeme seçeneğini tercih eden vatandaşların ödemeleri, sistemde belirtilen güncel borç tutarı üzerinden gerçekleştirilecek. Ödemeler mobil bankacılık veya internet bankacılığı aracılığıyla yapılabilecek. Peşin ödeme seçeneğinde ise belirlenen süre içerisinde borcun tamamının kapatılması ve buna bağlı indirim oranlarından yararlanılması mümkün olacak.
BORÇLANDIRMA İŞLEMLERİ E-DEVLET ÜZERİNDEN YAPILACAK
Afet konutları ve iş yerlerine ilişkin borçlandırma işlemleri e-Devlet üzerinden başlatılabilecek. AFAD tarafından paylaşılan bilgilere göre, işlem yapmak isteyen hak sahiplerinin öncelikle e-Devlet sistemine giriş yapması ve arama bölümüne “Hak Sahipliği Kura Sonucu Sorgulama” yazarak ilgili hizmete ulaşması gerekiyor. Açılan ekranda olay seçiminin “Kahramanmaraş Pazarcık” olarak belirlenmesinin ardından borçlandırma yapılacak taşınmaza ilişkin il ve ilçe bilgilerinin seçilmesi gerekiyor. Daha sonraki aşamada aydınlatma metninin onaylanması ve kura bilgilerinin kontrol edilmesi isteniyor. İşlemlerin devamında banka yönlendirmesinin onaylanmasıyla Ziraat Bankası üzerinden vadesiz afet konutu hesabı açılması ve ödeme yönteminin belirlenmesi gerekiyor. Bu işlemlerin tamamlanmasının ardından hak sahipleri, tercih ettikleri ödeme yöntemine göre borçlarını kapatabilecek.
PEŞİN ÖDEME İÇİN SON TARİH 31 ARALIK 2026
Konut ve iş yeri borcunu peşin ödemek isteyen Malatyalı hak sahipleri için son tarih 31 Aralık 2026 olarak belirlendi. Borcunun tamamını tek seferde kapatmak isteyen vatandaşlar, bulundukları ildeki herhangi bir Ziraat Bankası şubesine başvurarak güncel borç tutarı üzerinden ödeme yapabilecek. Konutlarda yüzde 74, iş yerlerinde yüzde 48 olarak belirlenen indirim oranları, yıl sonuna kadar gerçekleştirilecek peşin ödemelerde geçerli olacak. Taksitli ödeme yöntemini tercih eden hak sahipleri ise sistemde kendileri için belirtilen güncel tutar üzerinden mobil bankacılık veya internet bankacılığı aracılığıyla ödeme işlemlerini gerçekleştirebilecek. Böylece vatandaşlar, peşin ödeme indirimi ile uzun vadeli taksit seçeneği arasında tercih yapabilecek.
AFAD tarafından yapılan bilgilendirmede, borçlandırma sürecine ilişkin ayrıntılı bilgi almak isteyen vatandaşların AFAD Başkanlığı, AFAD il müdürlükleri ve valiliklerin resmî internet siteleri ile sosyal medya hesaplarında yayımlanan duyuruları takip etmeleri gerektiği bildirildi.
Resmî Gazete’de yayımlanan kararda indirim uygulamasına ilişkin, “6/2/2023 tarihinde meydana gelen depremler nedeniyle genel hayata etkili afet bölgesi olarak kabul edilen yerlerde yürütülen ulusal ve uluslararası projeler kapsamında üretilen konutlara ve iş yerlerine ilişkin borçlandırma bedellerinin 7269 veya 6306 sayılı Kanun kapsamında hak sahibi olarak kabul edilenler tarafından, 31/12/2026 tarihine kadar, defaten ödenmesi halinde bu bedele en fazla bir konut için %74, en fazla bir iş yeri için %48 oranında indirim uygulanır” ifadelerine yer veridi.
Resmî Gazete’de yayımlanan kararla birlikte Malatya’da afet konutu ve iş yeri sahibi olan hak sahiplerinin ödeme şartları da netleşmiş oldu. Borcunu peşin ödemek isteyen vatandaşlar için 31 Aralık 2026 son tarih olarak belirlenirken, konutlarda yüzde 74, iş yerlerinde yüzde 48 indirim uygulanacağı açıklandı. Taksitli ödeme tercihinde ise 2 yıl ödemesiz dönem ve 18 yıl vade imkânı sunulacak.>>TUĞÇE ERBAŞ