6 Şubat depremlerinde büyük yara alan Malatya’da eski şire pazarı orta hasar alarak yıkım ile kalım arasında sıkıştı. Büyükşehir Belediye Başkanı Sami Er’in devreye girmesiyle planlanan “trampa”’lı çözüm planı iş yeri bedellerinin yüksek olması nedeniyle AK Parti İl Başkanı Ali Bakan’ın devreye girmesiyle durduruldu. İş yeri bedellerinin değerinden yüksek olduğunu belirten Şire Pazarı Esnafı Mustafa Berk, Ali Bakan’ın araya girmesiyle süreci durdurduklarını ve rezerv alanın iptal edildiğini öne sürdü. Akıllarda ise ülke gündemine oturan yüksek bedelli trampa işleminin ne olacağı sorusu kaldı.
Eski Şire Pazarının yıkılacak olması nedeniyle yer sorunu yaşayan Şire Pazarı esnafı taşınmak için Kayısı Ticaret Merkezinde dükkan talep etmiş, Sorunun çözümü için Büyükşehir Belediye Başkanı Sami Er, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığıyla irtibata geçip müteahhit firmanın satamadığı iş yerlerini alıp esnaflara TOKİ aracılığıyla teslim etmesi planlanıyordu. Proje için mevcut firmayla bakanlık arasında trampa konusunda anlaşma sağlanırken anlaşma tutarları CHP Manisa Milletvekili Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu, trampa edilen arazilerin değerinin GEDAŞ tarafından düşük hesaplandığını öne sürerek iş yerleri için hesaplanan ortalama iş yeri değerinin ise10 milyon 640 bin TL olduğu belirtilmişti. Dükkan fiyatlarının yüksek olduğunu belirten Şire Pazarı esnafları anlaşmadan çekildiklerini belirtirken AK Parti Malatya İl Başkanı Ali Bakan’ı araya koyarak eski Şire Pazarının rezerv alan statüsünden çıkarılmasını sağladıklarını iddia etti. Bu durum ise trampa sonucunda alınan dükkanların ne olacağı sorusuna neden oldu.
“KARŞILAYACAK GÜCÜMÜZ YOK”
Konuyu gazetemize anlatan Şire Pazarı Esnafı Mustafa Berk, “Büyükşehir Belediye Başkanımızla konuştuk. Kendisi, Yeni Şire Pazarı’yla ilgili TOKİ’yle çalıştıklarını ve anlaşacaklarını söyledi. TOKİ’nin, şirketten alacağı 187 dükkan ve Buğday Pazarındaki iş yerlerinin Şire Pazarı esnafına hak sahipliği yoluyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na aracılığıyla verileceği söyledi. Eski şire pazarının yerine rezidans ya da AVM yapacaklarını söylediler. Biz de dedik ki: “Başkanım, burada 978 ruhsatlı iş yerimiz var. 413 esnaf arkadaşımız dükkân almak istiyor. Bunlardan 195’i kendi mülküne sahip, vergi levhası olan ve dükkân almak isteyen esnaflar. 255’i ise Eski Şire Pazarı’nda kiracı olan ve dükkân almak isteyenler. Ayrıca dört tane de boş dükkân var.” Toplamda 430 civarında dükkân ediyor dedik. Bize bu kadar dükkân verirseniz, burayı size teslim ederiz. Bakanlık aracılığıyla 3-4 milyon TL’ye TOKİ öder gibi alırsınız.” dediler, bizlerde şire pazarı esnafları olarak kabul ettik. Sonra Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, müteahhitle anlaştılar ve dükkânları 10 milyon 700 bin TL’ye anlaştıkları söylendi. Oysa bizim ne kiracı olarak bu parayı verecek ne de satın alacak gücümüz var. Oradaki dükkânların emlak değeri, Çevre ve Şehircilik’in verdiği bedele göre en fazla 1,5-2 trilyon eder. Fahiş bir fiyat olduğunu görünce vazgeçtik, almak istemedik. Sonra eski pazarın rezerv alana alındığı söylendi. Yaklaşık 15-20 gün önce İl Başkanı Ali Bakan’ın yanına gittik. Dedim ki: “Sayın Başkanım, bir bakan ‘Burayı rezerve çevirdim’ demeyle bu iş olur mu? Esnafın mağduriyetini gidermeden, kirli bilgiyle burayı rezerve çevirirseniz, bu insanlar ne yapacak? Esnafımız burada 50-55 bin TL dükkân kirası ödüyor. Yeni pazarda dükkân yok, üstelik 250 bin TL kira ödüyorlar. Geri kalan insanlar, aileler, çocuklar nasıl geçinecek?” Diyerek karşı çıktık.” dedi.
“ALİ BAKAN DEVREYE GİRDİ REZERV ALAN BOZULDU”
Aksi durumda farklı tavır takınacaklarını vurgulayan Berk, “Gerekirse gelen bakana da itiraz eder yuhlarız.” dedim. Aynen şöyle söyledim: “Kendi kafanıza göre 978 dükkânı çöp edip, 187 dükkânı başkalarının rantı için peşkeş çekemezsiniz! Böyle bir şey olur mu?” Eğer burası rezerve alınırsa, site yönetimi olarak kendi inşaatımızı kendimiz yapacağız. Yıkıp altına güzel dükkânlar, depolar, üstüne de modern dükkânlar inşa edeceğiz. Belediyeye de vermeyeceğiz. İkinci seçenek olarak “Antep’te iki tane fıstık pazarı var, Malatya’da niye iki tane Şire Pazarı olmasın? Biri Battalgazi’de, biri Yeşilyurt’ta.” Bu kadar rant ve baskının anlamı ne? Herkes ticaret yapıyor, ev geçindiriyor. Bunun üzerine İl Başkanımız Ali Bakan, “Tamam, Bakanlıkla bir telefon görüşmesi yapayım.” dedi ve aradı. Bakanlık, “Orası rezerve alınmış.” dedi. Biz de dedik ki: “Eğer bize dükkân vermeyeceklerse ya da fahiş fiyatla vereceklerse, almıyoruz. Kendi iş yerimizde kendimiz yaparız. Antep’te iki fıstık pazarı var, biri kapatılsın desinler. Büyük şehirde iki pazar olmaz mı? Bize de aynı baskıyı uygulasınlar.” Herkes işinde gücünde olmalı, ama bazıları rant uğruna Şire Pazarı’nı yıkmak istiyor. Biz buna karşı çıktık, dik durduk. Çok şükür, bu olayların üzerine geri adım atmak zorunda kaldılar. İlgilenen tüm devlet kurumlarına teşekkür ediyoruz. Yani Ali Bakan devreye girdi ve rezerv kararı iptal edildi. Kesin olarak şunu söyledik: “Esnafın mağduriyeti giderilmeyecekse, iki Şire Pazarı olsun; biri Battalgazi’de, biri Yeşilyurt’ta.” Esnafın mağduriyeti var, sağlam dükkânları niye yıksınlar? Ali Bakan’ın aracılığıyla bu iş çözüldü.” açıklamasını yaptı.
Trampa bedelinin yüksek olmasına tepki gösteren Berk, “10 trilyon 700 milyar lirayı zaten karşılayacak gücümüz yoktu, bu yüzden o işe girmedik. Fiyat yüzünden vazgeçildi. Sekiz ay önce bize, “Müteahhitin dükkânlarının tamamını alacağız, Çevre ve Şehircilik’e devredeceğiz, TOKİ de 10-15 yıllığına size verecek, mağduriyetiniz giderilecek.” dediler. “Buğday Pazarı gerekirse üçe dörde bölünecek, 40 metrelik dükkânlar yapılacak.” dediler. Biz de, “Olur, bu şekilde gideriz,” dedik. Ancak Şire Pazarı’na kurbanlık koyun haline getirip fiyat üzerinden her türlü yolsuzluk yapıldı.” şeklinde konuştu.>>MEHMET TURAN ÇİĞDEM
EDİTÖR
