Malatya’da 6 Şubat depremlerinin ardından artış gösteren konut kiralarında düşüş eğilimi görüldü. Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, kent genelinde kira fiyatlarının 8 bin TL ile 25 bin TL arasında seyrettiğini belirterek, özellikle TOKİ konutlarında kira bedellerinin daha düşük olması gerektiğini ifade etti. Özgül, “Bu kiraların yani TOKİ konutların benim hesabıma göre 5 Bin ile 6 Bin arasında olması lazım yani 10 Bin çok daha yüksek” açıklamasında bulundu. Özgül ayrıca ilan sitelerinde kiralık konut sayısının arttığını, ev sahiplerinin kiracı bulmakta zorlandığını dile getirdi.
Kiraların yavaş yavaş indiğini belirten Özgül, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının kira fiyatlarına daha önce müdahale etmesi gerektiğini ifade etti. TOKİ tarafından yapılan konutların hak sahiplerine verildiğini belirten Özgül, bu konutların yüksek bedellerle kiraya verilmemesi gerektiğini dile getirdi. Özgül, konuyla ilgili açıklamasında, “Geçmiş tecrübelerimize göre Malatya'da en fazla kira 15 Bin Lira olması gerekiyor. Yani bu da yavaş yavaş bu seviyeye iniyor diye bir göz gözlüyoruz. Burada aslında Çevre Şehircilik Bakanlığımızın bu kiralara baştan el atması lazımdı. Çünkü bu konutları TOKİ yaptı, insanlara verdi. İnsanlar, 480 Bin liraya bir konut alıyor, bunu fırsatçılık yapıp da 15 Bin liraya 20 Bin liraya kiraya vermemeleri gerekir” ifadelerini kullandı.
ÇAVUŞOĞLU VE FAHRİ KAYAHAN’DA 25 BİN TL’LİK KİRALAR
Kent merkezindeki bazı bölgelerde kira fiyatlarının halen yüksek seviyelerde seyrettiğini belirten Özgül, özellikle Çavuşoğlu ve Fahri Kayahan civarındaki kiralara dikkat çekti. Bu bölgelerde kiraların halen 25 bin TL seviyesinde olduğunu ifade eden Özgül, söz konusu rakamların yüksek olduğunu söyledi. Özgül, “Bugün çarşı merkezinde işte Çavuşoğlu'nda olsun, Fahri Kaya civarında kiralar hala 25 Bin liradan seyrediyor. Bu kiralar çok yüksek. Yarın bu kira 25 Bin liraya ev kiralanan vatandaşlarımız 2 ay sonra pişman olacaklar” şeklinde konuştu.
“EV SAHİPLERİ KİRACI ARIYOR AMA BULAMIYOR”
Malatya’da kiraların düşüş eğilimine girdiğini belirten Özgül, ilan sitelerinde kiralık konut sayısının arttığına dikkat çekti. Ev sahiplerinin kiracı aramasına rağmen kiracı bulmakta zorlandığını ifade eden Özgül, özellikle TOKİ konutlarında kira bedellerinin daha düşük olması gerektiğini savundu. Özgül, “Bu ilan sitelerine baktığınızda hayli bir fazla kiralık ilanları var. Ev sahipleri kiracı arıyor ama bulamıyor. Bulamayacak duruma geldi şu an. Bu kiraların yani TOKİ konutların benim hesabıma göre 5 Bin ile 6 Bin arasında olması lazım kira. Halen yani 10 Bin çok daha yüksek” dedi.
Aynı apartmanda farklı kira bedellerinin ortaya çıktığını da belirten Özgül, yüksek bedelden konut kiralayan ev sahiplerinin daha düşük bedelle kiraya vermek istemediğini ve bazı konutların bu nedenle boş bekletildiğini söyledi. Özgül, “Fakat işte bir defa insanlar tuttu. 25 Bin’e kira tutmuş. Aynı apartmanda 25 Bin’e tutmuş. Diğeri 15 Bin’e vermek istemiyor. Evini boş bekletiyor. Kiracı bekliyor. Ama bu arkadaşlarımızın bu kiraları düşürmeleri gerekiyor” ifadelerini kullandı.
İL DIŞINDA YAŞAYAN HAK SAHİPLERİNE KİRA ÇAĞRISI
Malatya dışında yaşayan ve kentte konutu bulunan hak sahiplerinin de kira fiyatları konusunda dikkate alınması gerektiğini belirten Özgül, bazı vatandaşların İstanbul ve diğer şehirlerde yaşarken Malatya’daki konutları için yüksek kira bedelleri talep etmeye çalıştığını ifade etti. Özgül, “Özellikle şunu belirtmek istiyorum. İl dışında yaşayan Malatyalıların burada konutları var. Yani hak sahibi gelene konut çıkmış. Gelene İstanbul'da diğer şehirlerde oturup burada kira 25 Bin lira, 30 Bin lira istemeye çalışıyorlar” dedi.
Malatya’daki kira fiyatlarının eski seviyelerde olmadığını belirten Özgül, konutların boş kalmaması için kira bedellerinin düşürülmesi gerektiğini ifade ederek, “kiralar Malatya'da düştü artık. Eskisi gibi değil. Evlerin boş kalmamaları için kiraların düşürülmeleri gerekiyor” açıklamasında bulundu.
>>TUĞÇE ERBAŞ
EDİTÖR
