Malatya'nın en merkezi noktalarından biri olan Yakınca Mahallesi'nde, az hasarlı bir binanın 2 milyon 120 bin TL'lik fiyat etiketiyle satışa çıkarılması dikkat çekti. Hasarsız konut fiyatlarının ise 3 milyon TL'yi geçtiği bölgede, kiralık daire fiyatlarının bile asgari ücretin üzerine çıkması, vatandaşların tepkisini topladı. Ev sahipleri ile kiracıların ortak derdi yüksek fiyatlar olurken, vatandaşlar bu duruma çözüm bulunması için yetkililere çağrıda bulundu. Bir vatandaş ise “bu binaların, villaların önünden bile geçemeyiz” diyerek sitem etti. Malatya'nın merkezi ve en işlek noktalarından biri olan Yakınca Mahallesi'nde yer alan bir bina, az hasarlı olmasına rağmen yüksek fiyatıyla dikkatleri üzerine çekti. Malatya'da emlak piyasasında dikkatleri üzerine çeken bu gelişme, vatandaşlar arasında da tepkilere yol açtı.
15 YILLIK BİNA 2 MİLYON 120 BİN TL
Son depremlerden az hasar alan bina, Yakınca çevreyoluna yürüme mesafesinde konumlanıyor. Satışa sunulan 3+1 daire, brüt 180 metrekare, net 160 metrekare kullanım alanına sahip. 15 yıllık binanın 12’nci katında bulunan dairede iki banyo ve balkon yer alıyor. Satış fiyatı ise 2 milyon 120 bin TL olarak açıklandı.
SIFIR DAİRE 3 MİLYON 150 BİN TL
Yakınca Mahallesi'nde hasarsız konutların fiyatları ise az hasarlı binaların çok üzerinde. 7 katlı binanın 3. katında yer alan 3+1 odalı sıfır daire, 3 milyon 150 bin TL’den alıcı bekliyor. Bu daire sıfır olup modern tasarımı ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkıyor.
4 YILLIK BİNA 2 MİLYON 400 BİN TL
Diğer yandan, 2+1 odalı brüt 155, net 140 metrekare daire ise 2 milyon 400 bin TL’den satışa sunuldu. 12 katlı binanın en üst katında bulunan bu konut, yalnızca 4 yaşında ve açık-kapalı otopark, ebeveyn banyosu, sosyal aktivite alanları gibi olanaklar sunuyor.
KİRALIK KONUTLARDA FİYATLAR EL YAKIYOR
Malatya’nın Yakınca Mahallesi'nde kiralık konutlar da yüksek fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Bölgede en ucuz kiralık konut, 1+1 odalı olup 7 bin TL’den kiralanıyor. Kiraya ek olarak aynı miktarda depozito isteniyor. 750 TL aidat ücreti bulunan bu daire, 13 katlı binanın en üst katında yer alıyor ve 80 metrekare net kullanım alanına sahip.
En yüksek fiyatlı kiralık konut ise 5+1 odalı, havuzlu tripleks villa. 3 yaşında olan bu villa için depozito bedeli 100 bin TL olarak belirlenirken, 500 TL aidat ücreti talep ediliyor. Amerikan mutfağa sahip olan bu lüks konut, mülk sahibi tarafından kiraya veriliyor.
“BU NASIL SİSTEM, BU NASIL ADALET?”
Bölgedeki artan fiyatlar karşısında vatandaşlar ise tepkilerini dile getiriyor. Malatya’da yaşayan bir vatandaş, kira fiyatlarının artık bir asgari ücretten fazla olduğunu belirterek, “3-4 kişilik bir aile 1+1 evde nasıl oturacak? 2+1 sobalı evler bile almış başını gidiyor. Biz ne yapalım, nasıl geçinelim? İyi, temiz bir eve çıksak, aldığımız maaş bile yetmez. Bir de bunun yemesi, içmesi, giderleri var. Bu nasıl sistem, bu nasıl adalet? Yetkililerin bu duruma el atması lazım, yoksa bu olacak iş değil,” diyerek isyan etti.
“BU BİNALARIN, VİLLALARIN ÖNÜNDEN BİLE GEÇEMEYİZ”
Bir diğer Malatyalı vatandaş ise Yakınca Mahallesi'nde lüks konut fiyatlarının dudak uçuklattığını ifade ederek, “Bu binaların, villaların önünden bile geçemeyiz. Deprem şehri burası, hala kendimize sağlam bir yuva bulamıyoruz. Ev fiyatları almış başını gidiyor, kiralar desen ayrı dert. İnsanlar nasıl geçinecek? Hepimiz mağduruz, herkes çözüm bekliyor,” sözleriyle tepkisini dile getirdi.
Malatya'nın merkezi bölgelerinde yaşanan deprem sonrası bazı binalar hasar alırken, konut fiyatlarındaki artış da dikkat çekiyor. Özellikle Yakınca Mahallesi gibi ulaşımın kolay, sosyal olanakların fazla olduğu bölgelerde fiyatlar hızla yükseliyor. Hasarlı ya da hasarsız konutlarda talep artışı, emlak piyasasını hareketlendirirken, kiralık konutlarda ise yüksek fiyatlar ve aidatlar vatandaşların tepkisine neden oldu.>> TUĞÇE ERBAŞ
EDİTÖR
